台東区の中古マンション相場
国土交通省の成約価格データ｜2025年7月〜2026年6月
台東区で直近1年に取引された中古マンション 714件をもとに、地区別・間取り別・築年数別の相場と価格の推移をまとめました。数字は中央値です。
㎡単価（中央値）1,120,000円/㎡23区中 11位・23区の中央より+6%
成約価格（中央値）53,000,000円面積の中央値 50㎡
築年数（中央値）19年集計 714件
地区別の相場
直近1年・5件以上の地区東上野36件
1,539,000円/㎡成約価格 60,000,000円寿27件
1,308,000円/㎡成約価格 75,000,000円蔵前35件
1,289,000円/㎡成約価格 60,000,000円台東58件
1,288,000円/㎡成約価格 55,000,000円西浅草31件
1,262,000円/㎡成約価格 77,000,000円松が谷34件
1,168,000円/㎡成約価格 45,500,000円浅草橋34件
1,122,000円/㎡成約価格 50,500,000円浅草66件
1,100,000円/㎡成約価格 52,000,000円下谷35件
1,067,000円/㎡成約価格 63,000,000円竜泉35件
1,000,000円/㎡成約価格 52,000,000円根岸45件
978,000円/㎡成約価格 50,000,000円千束30件
818,000円/㎡成約価格 34,500,000円ほかの地区を見る（17）
池之端24件
1,844,000円/㎡成約価格 115,000,000円鳥越11件
1,400,000円/㎡成約価格 72,000,000円北上野9件
1,317,000円/㎡成約価格 73,000,000円三筋16件
1,311,000円/㎡成約価格 56,500,000円元浅草27件
1,289,000円/㎡成約価格 53,000,000円上野24件
1,282,000円/㎡成約価格 56,500,000円柳橋8件
1,282,000円/㎡成約価格 70,500,000円雷門13件
1,267,000円/㎡成約価格 47,000,000円駒形13件
1,229,000円/㎡成約価格 51,000,000円小島7件
1,218,000円/㎡成約価格 60,000,000円入谷21件
1,120,000円/㎡成約価格 51,000,000円日本堤12件
1,060,000円/㎡成約価格 43,000,000円東浅草7件
1,055,000円/㎡成約価格 45,000,000円今戸12件
981,000円/㎡成約価格 48,500,000円清川12件
972,000円/㎡成約価格 35,500,000円三ノ輪15件
814,000円/㎡成約価格 37,000,000円橋場11件
682,000円/㎡成約価格 46,000,000円㎡単価の推移
四半期ごと・2年間で+19%970,00024年
7-9月
7-9月
1,040,00024年
10-12月
10-12月
1,010,00025年
1-3月
1-3月
1,070,00025年
4-6月
4-6月
1,050,00025年
7-9月
7-9月
1,120,00025年
10-12月
10-12月
1,160,00026年
1-3月
1-3月
1,150,00026年
4-6月
4-6月
単位：円/㎡。四半期ごとの件数が少ないと上下しやすくなります。
間取り別の成約価格
1R・1K・1DK27,000,000円面積 30㎡・184件
1LDK・2K・2DK50,500,000円面積 45㎡・232件
2LDK・3K・3DK77,000,000円面積 60㎡・187件
3LDK以上86,000,000円面積 70㎡・111件
築年数別の㎡単価
築10年以内1,400,000円/㎡成約価格 60,000,000円・195件
築11〜20年1,167,000円/㎡成約価格 55,000,000円・199件
築21〜30年1,218,000円/㎡成約価格 72,000,000円・139件
築31年以上745,000円/㎡成約価格 32,000,000円・181件
台東区の主な駅と路線
上野JR山手線・京浜東北線・宇都宮線・高崎線・常磐線ほか、新幹線、東京メトロ銀座線・日比谷線
浅草東京メトロ銀座線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレス
御徒町・上野御徒町JR山手線・京浜東北線（御徒町）、都営大江戸線（上野御徒町）
鶯谷JR山手線・京浜東北線
蔵前都営浅草線・大江戸線
入谷東京メトロ日比谷線
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よくある質問
台東区の中古マンションの相場はいくらですか？
2025年7月〜2026年6月の成約価格データ（714件）では、㎡単価の中央値は1,120,000円、成約価格の中央値は53,000,000円（面積の中央値50㎡）です。
築年数で価格はどれくらい違いますか？
築10年以内の㎡単価は1,400,000円、築31年以上は745,000円です（中央値）。駅からの距離や階数、管理状況によっても変わります。
台東区は23区の中で高いほうですか？
㎡単価の中央値は23区中11位で、23区の中央（1,053,000円/㎡）より6%高い水準です。
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出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報（2024年第3四半期〜2026年第2四半期）をもとに株式会社マイハウジングが加工・集計。中古マンションのみ・中央値で、個別の物件の価格を示すものではありません。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。最終更新 2026-11-01