目黒区の中古マンション相場
国土交通省の成約価格データ｜2025年7月〜2026年6月
目黒区で直近1年に取引された中古マンション 655件をもとに、地区別・間取り別・築年数別の相場と価格の推移をまとめました。数字は中央値です。
㎡単価（中央値）1,333,000円/㎡23区中 6位・23区の中央より+27%
成約価格（中央値）75,000,000円面積の中央値 55㎡
築年数（中央値）29年集計 655件
地区別の相場
直近1年・5件以上の地区中目黒52件
1,625,000円/㎡成約価格 84,000,000円下目黒94件
1,624,000円/㎡成約価格 79,000,000円目黒49件
1,582,000円/㎡成約価格 80,000,000円青葉台41件
1,467,000円/㎡成約価格 70,000,000円東山46件
1,367,000円/㎡成約価格 66,500,000円上目黒36件
1,329,000円/㎡成約価格 74,000,000円大橋36件
1,275,000円/㎡成約価格 52,500,000円碑文谷38件
1,265,000円/㎡成約価格 78,500,000円目黒本町42件
1,220,000円/㎡成約価格 71,000,000円中央町24件
1,143,000円/㎡成約価格 64,000,000円中根31件
1,000,000円/㎡成約価格 62,000,000円八雲21件
900,000円/㎡成約価格 53,000,000円ほかの地区を見る（14）
原町5件
2,057,000円/㎡成約価格 75,000,000円大岡山9件
1,733,000円/㎡成約価格 130,000,000円祐天寺5件
1,714,000円/㎡成約価格 84,000,000円三田15件
1,575,000円/㎡成約価格 87,000,000円駒場8件
1,525,000円/㎡成約価格 91,500,000円中町19件
1,492,000円/㎡成約価格 97,000,000円平町11件
1,455,000円/㎡成約価格 100,000,000円東が丘5件
1,333,000円/㎡成約価格 95,000,000円自由が丘9件
1,218,000円/㎡成約価格 87,000,000円五本木9件
1,164,000円/㎡成約価格 55,000,000円緑が丘10件
1,138,000円/㎡成約価格 67,000,000円鷹番12件
1,006,000円/㎡成約価格 57,500,000円洗足9件
956,000円/㎡成約価格 79,000,000円柿の木坂16件
951,000円/㎡成約価格 50,000,000円㎡単価の推移
四半期ごと・2年間で+11%1,200,00024年
7-9月
7-9月
1,200,00024年
10-12月
10-12月
1,290,00025年
1-3月
1-3月
1,310,00025年
4-6月
4-6月
1,330,00025年
7-9月
7-9月
1,380,00025年
10-12月
10-12月
1,330,00026年
1-3月
1-3月
1,330,00026年
4-6月
4-6月
単位：円/㎡。四半期ごとの件数が少ないと上下しやすくなります。
間取り別の成約価格
1R・1K・1DK26,500,000円面積 30㎡・120件
1LDK・2K・2DK59,000,000円面積 45㎡・217件
2LDK・3K・3DK100,000,000円面積 60㎡・177件
3LDK以上130,000,000円面積 75㎡・141件
築年数別の㎡単価
築10年以内2,014,000円/㎡成約価格 120,000,000円・114件
築11〜20年1,857,000円/㎡成約価格 120,000,000円・97件
築21〜30年1,560,000円/㎡成約価格 96,000,000円・139件
築31年以上1,000,000円/㎡成約価格 52,000,000円・305件
目黒区の主な駅と路線
中目黒東急東横線、東京メトロ日比谷線
自由が丘東急東横線・大井町線
学芸大学・都立大学・祐天寺東急東横線
池尻大橋東急田園都市線
駒場東大前京王井の頭線
洗足東急目黒線
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よくある質問
目黒区の中古マンションの相場はいくらですか？
2025年7月〜2026年6月の成約価格データ（655件）では、㎡単価の中央値は1,333,000円、成約価格の中央値は75,000,000円（面積の中央値55㎡）です。
築年数で価格はどれくらい違いますか？
築10年以内の㎡単価は2,014,000円、築31年以上は1,000,000円です（中央値）。駅からの距離や階数、管理状況によっても変わります。
目黒区は23区の中で高いほうですか？
㎡単価の中央値は23区中6位で、23区の中央（1,053,000円/㎡）より27%高い水準です。
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出典：国土交通省「不動産情報ライブラリ」の成約価格情報（2024年第3四半期〜2026年第2四半期）をもとに株式会社マイハウジングが加工・集計。中古マンションのみ・中央値で、個別の物件の価格を示すものではありません。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。最終更新 2026-11-01