墨田区二手公寓成交行情
日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月
根据墨田区最近1年成交的 682 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。
每㎡单价（中位数）969,000日元/㎡23区中第14位・比23区中位-8%
成交价（中位数）50,000,000日元面积中位数 55㎡
房龄（中位数）21年统计 682 件
各地区行情
最近1年・5件以上的地区太平28件
1,261,000日元/㎡成交价 68,500,000日元亀沢38件
1,173,000日元/㎡成交价 60,000,000日元江東橋54件
1,139,000日元/㎡成交价 60,500,000日元千歳24件
1,134,000日元/㎡成交价 70,000,000日元緑51件
1,075,000日元/㎡成交价 57,000,000日元石原38件
1,022,000日元/㎡成交价 44,500,000日元菊川23件
1,000,000日元/㎡成交价 55,000,000日元向島57件
978,000日元/㎡成交价 49,000,000日元業平25件
969,000日元/㎡成交价 41,000,000日元東向島66件
947,000日元/㎡成交价 50,000,000日元八広39件
800,000日元/㎡成交价 37,000,000日元立花34件
777,000日元/㎡成交价 42,500,000日元查看其他地区（13）
押上13件
1,233,000日元/㎡成交价 58,000,000日元横網6件
1,229,000日元/㎡成交价 68,500,000日元横川9件
1,100,000日元/㎡成交价 72,000,000日元両国22件
1,008,000日元/㎡成交价 51,000,000日元本所18件
986,000日元/㎡成交价 47,000,000日元立川20件
980,000日元/㎡成交价 30,000,000日元京島20件
968,000日元/㎡成交价 61,000,000日元錦糸11件
900,000日元/㎡成交价 63,000,000日元東駒形22件
890,000日元/㎡成交价 42,500,000日元吾妻橋10件
880,000日元/㎡成交价 39,000,000日元文花21件
862,000日元/㎡成交价 36,000,000日元堤通9件
787,000日元/㎡成交价 55,000,000日元墨田21件
667,000日元/㎡成交价 40,000,000日元每㎡单价走势
按季度・两年+10%870,00024年
7-9月
7-9月
840,00024年
10-12月
10-12月
850,00025年
1-3月
1-3月
880,00025年
4-6月
4-6月
940,00025年
7-9月
7-9月
970,00025年
10-12月
10-12月
1,020,00026年
1-3月
1-3月
960,00026年
4-6月
4-6月
单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。
各户型成交价
1R・1K・1DK24,000,000日元面积 30㎡・149件
1LDK・2K・2DK45,000,000日元面积 45㎡・185件
2LDK・3K・3DK63,000,000日元面积 60㎡・170件
3LDK以上68,500,000日元面积 70㎡・178件
不同房龄的每㎡单价
房龄10年以内1,145,000日元/㎡成交价 48,000,000日元・151件
房龄11〜20年1,069,000日元/㎡成交价 56,000,000日元・190件
房龄21〜30年1,008,000日元/㎡成交价 65,000,000日元・146件
房龄31年以上733,000日元/㎡成交价 36,000,000日元・195件
墨田区的主要车站和线路
錦糸町JR总武线、东京地铁半藏门线
押上东京地铁半藏门线、都营浅草线、京成押上线、东武晴空塔线
両国JR总武线、都营大江户线
本所吾妻橋都营浅草线
曳舟东武晴空塔线・龟户线
東向島・鐘ヶ淵东武晴空塔线
墨田区的房源
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常见问题
墨田区的二手公寓多少钱？
根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（682件），每㎡单价中位数为969,000日元，成交价中位数为50,000,000日元（面积中位数55㎡）。
房龄不同，价格差多少？
房龄10年以内每㎡单价为1,145,000日元，31年以上为733,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。
墨田区在23区中算贵吗？
每㎡单价中位数在23区中排第14位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）低8%。
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数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01