MINATO · MANSION PRICES

港区二手公寓成交行情

日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月

根据港区最近1年成交的 1,432 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。

每㎡单价（中位数）1,956,000日元/㎡23区中第1位・比23区中位+86%

成交价（中位数）120,000,000日元面积中位数 60㎡

房龄（中位数）21年统计 1,432 件

各地区行情

最近1年・5件以上的地区

白金85件

2,727,000日元/㎡成交价 170,000,000日元

三田137件

2,154,000日元/㎡成交价 140,000,000日元

六本木63件

2,143,000日元/㎡成交价 140,000,000日元

芝浦154件

2,000,000日元/㎡成交价 110,000,000日元

高輪121件

1,920,000日元/㎡成交价 110,000,000日元

白金台53件

1,846,000日元/㎡成交价 130,000,000日元

港南146件

1,795,000日元/㎡成交价 135,000,000日元

南青山76件

1,768,000日元/㎡成交价 100,000,000日元

南麻布83件

1,714,000日元/㎡成交价 99,000,000日元

赤坂101件

1,644,000日元/㎡成交价 95,000,000日元

芝75件

1,467,000日元/㎡成交价 60,000,000日元

海岸56件

1,467,000日元/㎡成交价 74,000,000日元

查看其他地区（14）

浜松町39件

4,333,000日元/㎡成交价 260,000,000日元

元麻布19件

3,625,000日元/㎡成交价 330,000,000日元

麻布台17件

3,556,000日元/㎡成交价 240,000,000日元

東新橋12件

3,208,000日元/㎡成交价 225,000,000日元

虎ノ門39件

2,750,000日元/㎡成交价 150,000,000日元

西新橋5件

2,333,000日元/㎡成交价 75,000,000日元

新橋15件

2,025,000日元/㎡成交价 81,000,000日元

東麻布26件

1,893,000日元/㎡成交价 79,500,000日元

西麻布44件

1,883,000日元/㎡成交价 105,000,000日元

台場9件

1,857,000日元/㎡成交价 120,000,000日元

麻布十番30件

1,854,000日元/㎡成交价 84,500,000日元

北青山5件

1,436,000日元/㎡成交价 79,000,000日元

芝公園5件

1,267,000日元/㎡成交价 29,000,000日元

芝大門11件

1,120,000日元/㎡成交价 25,000,000日元

每㎡单价走势

按季度・两年+15%

1,630,00024年
7-9月

1,770,00024年
10-12月

1,760,00025年
1-3月

2,000,00025年
4-6月

2,000,00025年
7-9月

1,890,00025年
10-12月

2,000,00026年
1-3月

1,880,00026年
4-6月

单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。

各户型成交价

1R・1K・1DK34,000,000日元面积 25㎡・344件

1LDK・2K・2DK97,500,000日元面积 50㎡・418件

2LDK・3K・3DK180,000,000日元面积 70㎡・443件

3LDK以上220,000,000日元面积 90㎡・227件

不同房龄的每㎡单价

房龄10年以内3,111,000日元/㎡成交价 200,000,000日元・290件

房龄11〜20年2,267,000日元/㎡成交价 150,000,000日元・397件

房龄21〜30年1,882,000日元/㎡成交价 110,000,000日元・332件

房龄31年以上1,200,000日元/㎡成交价 54,000,000日元・413件

港区的主要车站和线路

品川JR山手线・京滨东北线・东海道线等、新干线、京急本线

新橋JR山手线・京滨东北线・东海道线等、东京地铁银座线、都营浅草线、百合海鸥线

六本木东京地铁日比谷线、都营大江户线

田町・浜松町JR山手线・京滨东北线（浜松町另有东京单轨电车）

麻布十番东京地铁南北线、都营大江户线

表参道东京地铁银座线・千代田线・半藏门线

港区的房源

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新橋プラザビル 807号室

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常见问题

港区的二手公寓多少钱？

根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（1,432件），每㎡单价中位数为1,956,000日元，成交价中位数为120,000,000日元（面积中位数60㎡）。

房龄不同，价格差多少？

房龄10年以内每㎡单价为3,111,000日元，31年以上为1,200,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。

港区在23区中算贵吗？

每㎡单价中位数在23区中排第1位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）高86%。

数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01