葛饰区二手公寓成交行情
日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月
根据葛饰区最近1年成交的 585 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。
每㎡单价（中位数）611,000日元/㎡23区中第22位・比23区中位-42%
成交价（中位数）37,000,000日元面积中位数 65㎡
房龄（中位数）24年统计 585 件
各地区行情
最近1年・5件以上的地区新小岩30件
1,079,000日元/㎡成交价 79,000,000日元新宿34件
1,029,000日元/㎡成交价 73,500,000日元亀有26件
834,000日元/㎡成交价 57,500,000日元東新小岩37件
708,000日元/㎡成交价 40,000,000日元西新小岩25件
691,000日元/㎡成交价 38,000,000日元金町50件
652,000日元/㎡成交价 39,000,000日元青戸57件
631,000日元/㎡成交价 38,000,000日元堀切31件
600,000日元/㎡成交价 30,000,000日元立石28件
509,000日元/㎡成交价 27,500,000日元奥戸28件
508,000日元/㎡成交价 33,500,000日元高砂24件
497,000日元/㎡成交价 33,500,000日元白鳥33件
492,000日元/㎡成交价 32,000,000日元查看其他地区（13）
東金町17件
945,000日元/㎡成交价 54,000,000日元宝町19件
880,000日元/㎡成交价 27,000,000日元小菅11件
714,000日元/㎡成交价 33,000,000日元東立石16件
672,000日元/㎡成交价 44,500,000日元四つ木19件
600,000日元/㎡成交价 41,000,000日元鎌倉9件
600,000日元/㎡成交价 45,000,000日元南水元14件
600,000日元/㎡成交价 48,000,000日元東四つ木13件
554,000日元/㎡成交价 36,000,000日元東堀切7件
446,000日元/㎡成交价 26,000,000日元お花茶屋10件
443,000日元/㎡成交价 8,600,000日元西亀有10件
435,000日元/㎡成交价 23,000,000日元柴又22件
434,000日元/㎡成交价 26,500,000日元水元7件
385,000日元/㎡成交价 25,000,000日元每㎡单价走势
按季度・两年+6%600,00024年
7-9月
7-9月
590,00024年
10-12月
10-12月
560,00025年
1-3月
1-3月
570,00025年
4-6月
4-6月
560,00025年
7-9月
7-9月
630,00025年
10-12月
10-12月
610,00026年
1-3月
1-3月
640,00026年
4-6月
4-6月
单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。
各户型成交价
1R・1K・1DK17,000,000日元面积 25㎡・86件
1LDK・2K・2DK24,000,000日元面积 50㎡・76件
2LDK・3K・3DK40,000,000日元面积 60㎡・122件
3LDK以上45,000,000日元面积 70㎡・301件
不同房龄的每㎡单价
房龄10年以内1,000,000日元/㎡成交价 53,000,000日元・137件
房龄11〜20年757,000日元/㎡成交价 52,000,000日元・108件
房龄21〜30年600,000日元/㎡成交价 43,000,000日元・116件
房龄31年以上435,000日元/㎡成交价 23,000,000日元・224件
葛饰区的主要车站和线路
新小岩JR总武线
亀有・金町JR常磐线（附近另有京成金町线京成金町站）
青砥・京成高砂京成本线・押上线（京成高砂另有北总线・金町线）
立石・四ツ木京成押上线
柴又京成金町线
葛饰区的房源
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常见问题
葛饰区的二手公寓多少钱？
根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（585件），每㎡单价中位数为611,000日元，成交价中位数为37,000,000日元（面积中位数65㎡）。
房龄不同，价格差多少？
房龄10年以内每㎡单价为1,000,000日元，31年以上为435,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。
葛饰区在23区中算贵吗？
每㎡单价中位数在23区中排第22位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）低42%。
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数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01