KOTO · MANSION PRICES

江东区二手公寓成交行情

日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月

根据江东区最近1年成交的 1,834 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。

每㎡单价（中位数）1,155,000日元/㎡23区中第9位・比23区中位+10%

成交价（中位数）79,000,000日元面积中位数 70㎡

房龄（中位数）20年统计 1,834 件

各地区行情

最近1年・5件以上的地区

豊洲272件

1,867,000日元/㎡成交价 135,000,000日元

有明169件

1,822,000日元/㎡成交价 110,000,000日元

白河41件

1,733,000日元/㎡成交价 120,000,000日元

扇橋46件

1,619,000日元/㎡成交价 100,000,000日元

東雲120件

1,444,000日元/㎡成交价 110,000,000日元

塩浜37件

1,032,000日元/㎡成交价 85,000,000日元

東陽99件

967,000日元/㎡成交价 55,000,000日元

大島170件

903,000日元/㎡成交价 60,000,000日元

亀戸197件

884,000日元/㎡成交价 50,000,000日元

北砂49件

855,000日元/㎡成交价 57,000,000日元

南砂106件

793,000日元/㎡成交价 50,000,000日元

東砂113件

662,000日元/㎡成交价 47,000,000日元

查看其他地区（23）

永代7件

1,477,000日元/㎡成交价 37,000,000日元

清澄10件

1,433,000日元/㎡成交价 71,000,000日元

佐賀9件

1,400,000日元/㎡成交价 53,000,000日元

新大橋30件

1,319,000日元/㎡成交价 78,000,000日元

福住9件

1,308,000日元/㎡成交价 85,000,000日元

冬木10件

1,198,000日元/㎡成交价 50,500,000日元

新砂18件

1,191,000日元/㎡成交价 85,000,000日元

住吉6件

1,191,000日元/㎡成交价 68,500,000日元

平野13件

1,141,000日元/㎡成交价 71,000,000日元

古石場10件

1,129,000日元/㎡成交价 70,500,000日元

越中島25件

1,125,000日元/㎡成交价 78,000,000日元

猿江19件

1,086,000日元/㎡成交价 65,000,000日元

辰巳24件

1,079,000日元/㎡成交价 74,000,000日元

千石28件

1,056,000日元/㎡成交价 75,500,000日元

森下21件

1,040,000日元/㎡成交价 58,000,000日元

毛利22件

1,032,000日元/㎡成交价 42,000,000日元

潮見15件

1,013,000日元/㎡成交价 76,000,000日元

三好12件

990,000日元/㎡成交价 47,000,000日元

木場30件

976,000日元/㎡成交价 63,500,000日元

枝川37件

954,000日元/㎡成交价 69,000,000日元

富岡13件

920,000日元/㎡成交价 57,000,000日元

深川15件

917,000日元/㎡成交价 46,000,000日元

牡丹19件

860,000日元/㎡成交价 46,000,000日元

每㎡单价走势

按季度・两年+14%

1,000,00024年
7-9月

1,000,00024年
10-12月

1,000,00025年
1-3月

1,080,00025年
4-6月

1,160,00025年
7-9月

1,180,00025年
10-12月

1,120,00026年
1-3月

1,140,00026年
4-6月

单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。

各户型成交价

1R・1K・1DK27,000,000日元面积 30㎡・186件

1LDK・2K・2DK65,000,000日元面积 50㎡・244件

2LDK・3K・3DK90,000,000日元面积 65㎡・567件

3LDK以上88,000,000日元面积 75㎡・837件

不同房龄的每㎡单价

房龄10年以内1,652,000日元/㎡成交价 100,000,000日元・388件

房龄11〜20年1,529,000日元/㎡成交价 110,000,000日元・581件

房龄21〜30年1,062,000日元/㎡成交价 75,000,000日元・395件

房龄31年以上700,000日元/㎡成交价 44,000,000日元・470件

江东区的主要车站和线路

豊洲东京地铁有乐町线、百合海鸥线

門前仲町东京地铁东西线、都营大江户线

清澄白河东京地铁半藏门线、都营大江户线

東陽町・木場东京地铁东西线

亀戸JR总武线、东武龟户线

住吉东京地铁半藏门线、都营新宿线

新木場JR京叶线、东京地铁有乐町线、临海线

江东区的房源

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ライオンズマンション門前仲町 303号室サニーハウス木場公園 101号室レクレドール豊洲 706号室

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常见问题

江东区的二手公寓多少钱？

根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（1,834件），每㎡单价中位数为1,155,000日元，成交价中位数为79,000,000日元（面积中位数70㎡）。

房龄不同，价格差多少？

房龄10年以内每㎡单价为1,652,000日元，31年以上为700,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。

江东区在23区中算贵吗？

每㎡单价中位数在23区中排第9位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）高10%。

数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01