CHIYODA · MANSION PRICES

千代田区二手公寓成交行情

日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月

根据千代田区最近1年成交的 342 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。

每㎡单价（中位数）1,750,000日元/㎡23区中第3位・比23区中位+66%

成交价（中位数）78,000,000日元面积中位数 45㎡

房龄（中位数）20年统计 342 件

各地区行情

最近1年・5件以上的地区

富士見16件

3,288,000日元/㎡成交价 215,000,000日元

麹町18件

2,232,000日元/㎡成交价 110,000,000日元

飯田橋18件

2,126,000日元/㎡成交价 125,000,000日元

一番町19件

2,095,000日元/㎡成交价 150,000,000日元

外神田21件

1,920,000日元/㎡成交价 110,000,000日元

内神田14件

1,863,000日元/㎡成交价 52,000,000日元

岩本町23件

1,733,000日元/㎡成交价 65,000,000日元

東神田26件

1,613,000日元/㎡成交价 60,500,000日元

神田神保町28件

1,575,000日元/㎡成交价 59,000,000日元

神田佐久間町12件

1,568,000日元/㎡成交价 69,000,000日元

三番町16件

1,490,000日元/㎡成交价 86,500,000日元

平河町22件

1,347,000日元/㎡成交价 52,000,000日元

查看其他地区（10）

神田淡路町8件

3,407,000日元/㎡成交价 230,000,000日元

四番町6件

3,392,000日元/㎡成交价 235,000,000日元

神田多町11件

2,143,000日元/㎡成交价 70,000,000日元

神田東松下町10件

1,840,000日元/㎡成交价 120,000,000日元

神田錦町7件

1,600,000日元/㎡成交价 43,000,000日元

九段南8件

1,575,000日元/㎡成交价 107,000,000日元

神田須田町10件

1,568,000日元/㎡成交价 71,000,000日元

二番町5件

1,433,000日元/㎡成交价 43,000,000日元

神田猿楽町7件

1,429,000日元/㎡成交价 100,000,000日元

五番町5件

1,300,000日元/㎡成交价 71,000,000日元

每㎡单价走势

按季度・两年+14%

1,410,00024年
7-9月

1,400,00024年
10-12月

1,600,00025年
1-3月

1,780,00025年
4-6月

1,630,00025年
7-9月

1,830,00025年
10-12月

1,970,00026年
1-3月

1,600,00026年
4-6月

单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。

各户型成交价

1R・1K・1DK31,000,000日元面积 25㎡・110件

1LDK・2K・2DK75,000,000日元面积 45㎡・106件

2LDK・3K・3DK170,000,000日元面积 65㎡・83件

3LDK以上230,000,000日元面积 80㎡・43件

不同房龄的每㎡单价

房龄10年以内2,174,000日元/㎡成交价 120,000,000日元・92件

房龄11〜20年1,960,000日元/㎡成交价 95,000,000日元・91件

房龄21〜30年1,600,000日元/㎡成交价 63,500,000日元・64件

房龄31年以上1,100,000日元/㎡成交价 47,000,000日元・95件

千代田区的主要车站和线路

東京JR山手线・中央线・京滨东北线等、新干线、东京地铁丸之内线

秋葉原JR山手线・京滨东北线・总武线、东京地铁日比谷线、筑波快线

有楽町JR山手线・京滨东北线、东京地铁有乐町线

大手町东京地铁丸之内线・东西线・千代田线・半藏门线、都营三田线

九段下东京地铁东西线・半藏门线、都营新宿线

市ケ谷JR总武线、东京地铁有乐町线・南北线、都营新宿线

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常见问题

千代田区的二手公寓多少钱？

根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（342件），每㎡单价中位数为1,750,000日元，成交价中位数为78,000,000日元（面积中位数45㎡）。

房龄不同，价格差多少？

房龄10年以内每㎡单价为2,174,000日元，31年以上为1,100,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。

千代田区在23区中算贵吗？

每㎡单价中位数在23区中排第3位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）高66%。

数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01