KITA · MANSION PRICES

北区二手公寓成交行情

日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月

根据北区最近1年成交的 593 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。

每㎡单价（中位数）950,000日元/㎡23区中第15位・比23区中位-10%

成交价（中位数）56,000,000日元面积中位数 60㎡

房龄（中位数）19年统计 593 件

各地区行情

最近1年・5件以上的地区

上十条36件

1,571,000日元/㎡成交价 100,000,000日元

堀船20件

1,234,000日元/㎡成交价 86,500,000日元

西ケ原25件

1,153,000日元/㎡成交价 60,000,000日元

王子59件

1,100,000日元/㎡成交价 62,000,000日元

赤羽25件

1,040,000日元/㎡成交价 60,000,000日元

滝野川68件

984,000日元/㎡成交价 53,500,000日元

志茂36件

966,000日元/㎡成交价 63,000,000日元

赤羽西30件

843,000日元/㎡成交价 57,500,000日元

豊島32件

814,000日元/㎡成交价 50,000,000日元

赤羽北33件

787,000日元/㎡成交价 64,000,000日元

浮間58件

787,000日元/㎡成交价 55,000,000日元

東十条30件

716,000日元/㎡成交价 37,000,000日元

查看其他地区（12）

上中里5件

1,283,000日元/㎡成交价 77,000,000日元

岩淵町13件

1,215,000日元/㎡成交价 74,000,000日元

十条仲原7件

1,182,000日元/㎡成交价 45,000,000日元

中里11件

1,130,000日元/㎡成交价 91,000,000日元

赤羽南14件

1,124,000日元/㎡成交价 78,500,000日元

王子本町6件

1,123,000日元/㎡成交价 71,500,000日元

田端15件

1,033,000日元/㎡成交价 36,000,000日元

田端新町15件

983,000日元/㎡成交价 59,000,000日元

東田端9件

967,000日元/㎡成交价 55,000,000日元

神谷19件

947,000日元/㎡成交价 58,000,000日元

昭和町9件

871,000日元/㎡成交价 43,000,000日元

岸町5件

733,000日元/㎡成交价 26,000,000日元

每㎡单价走势

按季度・两年+17%

790,00024年
7-9月

820,00024年
10-12月

860,00025年
1-3月

800,00025年
4-6月

840,00025年
7-9月

960,00025年
10-12月

1,000,00026年
1-3月

920,00026年
4-6月

单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。

各户型成交价

1R・1K・1DK23,500,000日元面积 30㎡・84件

1LDK・2K・2DK44,000,000日元面积 45㎡・115件

2LDK・3K・3DK60,000,000日元面积 60㎡・144件

3LDK以上70,000,000日元面积 75㎡・250件

不同房龄的每㎡单价

房龄10年以内1,267,000日元/㎡成交价 72,000,000日元・187件

房龄11〜20年981,000日元/㎡成交价 57,000,000日元・130件

房龄21〜30年908,000日元/㎡成交价 61,000,000日元・122件

房龄31年以上635,000日元/㎡成交价 32,000,000日元・154件

北区的主要车站和线路

赤羽JR埼京线・京滨东北线・宇都宫线・高崎线・湘南新宿线

王子JR京滨东北线、东京地铁南北线、都电荒川线

田端JR山手线・京滨东北线

十条・東十条JR埼京线（十条）、JR京滨东北线（東十条）

赤羽岩淵・志茂・王子神谷东京地铁南北线

北区的房源

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ザ・タワー十条（Ｊ＆ＭＡＬＬ） 2 -7号室ニュープラザビル 201号室パロス大倉山 C号室リベルジェ尾久駅前 702号室ルミエール綱島2号館 101号室ラウレアビレッジ 902号室

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常见问题

北区的二手公寓多少钱？

根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（593件），每㎡单价中位数为950,000日元，成交价中位数为56,000,000日元（面积中位数60㎡）。

房龄不同，价格差多少？

房龄10年以内每㎡单价为1,267,000日元，31年以上为635,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。

北区在23区中算贵吗？

每㎡单价中位数在23区中排第15位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）低10%。

数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01