MARKET DATA

东京23区二手公寓成交行情

我们根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格数据（2025年7月至2026年6月），按区进行了统计。可作为出售自有公寓或购房时的参考。

统计件数21,117件23区・最近1年

单价最高的区港区1,956,000日元/㎡

23区中位水平1,053,000日元/㎡与世田谷区相当

单价最低的区足立区583,000日元/㎡

RANKING

各区每㎡单价（中位数）

点击区名，可查看详细数据，并输入面积估算参考总价。

1,500,000日元/㎡以上1,200,000〜1,500,000日元1,000,000〜1,200,000日元不足1,000,000日元

TABLE

23区一览

点击表头可排序。

区	每㎡单价	50㎡参考价	面积（中位数）	房龄（中位数）	件数
港区	1,956,000日元	97,800,000日元	60㎡	21年	1,432件
中央区	1,846,000日元	92,300,000日元	60㎡	13年	1,272件
千代田区	1,750,000日元	87,500,000日元	45㎡	20年	342件
涩谷区	1,667,000日元	83,350,000日元	55㎡	25年	894件
文京区	1,375,000日元	68,750,000日元	55㎡	23年	753件
目黑区	1,333,000日元	66,650,000日元	55㎡	29年	655件
品川区	1,300,000日元	65,000,000日元	60㎡	22年	1,137件
新宿区	1,273,000日元	63,650,000日元	50㎡	24年	1,272件
江东区	1,155,000日元	57,750,000日元	70㎡	20年	1,834件
丰岛区	1,133,000日元	56,650,000日元	55㎡	24年	657件
台东区	1,120,000日元	56,000,000日元	50㎡	19年	714件
世田谷区	1,053,000日元	52,650,000日元	65㎡	26年	1,619件
中野区	1,020,000日元	51,000,000日元	55㎡	25年	580件
墨田区	969,000日元	48,450,000日元	55㎡	21年	682件
北区	950,000日元	47,500,000日元	60㎡	19年	593件
荒川区	906,000日元	45,300,000日元	60㎡	20年	468件
杉并区	900,000日元	45,000,000日元	55㎡	28年	875件
大田区	833,000日元	41,650,000日元	60㎡	26年	1,163件
板桥区	738,000日元	36,900,000日元	60㎡	27年	1,022件
练马区	733,000日元	36,650,000日元	65㎡	27年	968件
江户川区	682,000日元	34,100,000日元	75㎡	23年	673件
葛饰区	611,000日元	30,550,000日元	65㎡	24年	585件
足立区	583,000日元	29,150,000日元	65㎡	24年	927件

数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格数据加工整理（2025年7月至2026年6月）。各数值为各区的中位数，并非个别物件的价格。实际价格会因房龄、离车站距离、楼层、管理状况等有较大差异。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01