文京区二手公寓成交行情
日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月
根据文京区最近1年成交的 753 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。
每㎡单价（中位数）1,375,000日元/㎡23区中第5位・比23区中位+31%
成交价（中位数）74,000,000日元面积中位数 55㎡
房龄（中位数）23年统计 753 件
各地区行情
最近1年・5件以上的地区小石川116件
1,778,000日元/㎡成交价 100,000,000日元千石66件
1,625,000日元/㎡成交价 120,000,000日元本郷90件
1,544,000日元/㎡成交价 69,000,000日元湯島52件
1,522,000日元/㎡成交价 70,500,000日元関口25件
1,467,000日元/㎡成交价 85,000,000日元根津23件
1,400,000日元/㎡成交价 77,000,000日元本駒込58件
1,392,000日元/㎡成交价 77,000,000日元水道35件
1,375,000日元/㎡成交价 64,000,000日元大塚53件
1,200,000日元/㎡成交价 55,000,000日元千駄木48件
1,176,000日元/㎡成交价 58,500,000日元音羽51件
1,093,000日元/㎡成交价 50,000,000日元白山51件
1,050,000日元/㎡成交价 45,000,000日元查看其他地区（6）
向丘19件
1,418,000日元/㎡成交价 81,000,000日元小日向11件
1,368,000日元/㎡成交价 130,000,000日元目白台8件
1,355,000日元/㎡成交价 115,000,000日元西片22件
1,207,000日元/㎡成交价 52,500,000日元春日16件
1,200,000日元/㎡成交价 76,000,000日元弥生5件
900,000日元/㎡成交价 54,000,000日元每㎡单价走势
按季度・两年+16%1,210,00024年
7-9月
7-9月
1,080,00024年
10-12月
10-12月
1,130,00025年
1-3月
1-3月
1,240,00025年
4-6月
4-6月
1,330,00025年
7-9月
7-9月
1,400,00025年
10-12月
10-12月
1,420,00026年
1-3月
1-3月
1,400,00026年
4-6月
4-6月
单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。
各户型成交价
1R・1K・1DK25,000,000日元面积 25㎡・182件
1LDK・2K・2DK58,000,000日元面积 45㎡・211件
2LDK・3K・3DK110,000,000日元面积 65㎡・200件
3LDK以上140,000,000日元面积 75㎡・160件
不同房龄的每㎡单价
房龄10年以内2,000,000日元/㎡成交价 120,000,000日元・141件
房龄11〜20年1,609,000日元/㎡成交价 92,500,000日元・172件
房龄21〜30年1,429,000日元/㎡成交价 85,000,000日元・196件
房龄31年以上908,000日元/㎡成交价 42,000,000日元・244件
文京区的主要车站和线路
後楽園・春日东京地铁丸之内线・南北线（後楽園）、都营三田线・大江户线（春日）
茗荷谷东京地铁丸之内线
本郷三丁目东京地铁丸之内线、都营大江户线
護国寺・江戸川橋东京地铁有乐町线
白山・千石都营三田线
東大前・本駒込东京地铁南北线
文京区的房源
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常见问题
文京区的二手公寓多少钱？
根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（753件），每㎡单价中位数为1,375,000日元，成交价中位数为74,000,000日元（面积中位数55㎡）。
房龄不同，价格差多少？
房龄10年以内每㎡单价为2,000,000日元，31年以上为908,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。
文京区在23区中算贵吗？
每㎡单价中位数在23区中排第5位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）高31%。
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数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01