中央区二手公寓成交行情
日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月
根据中央区最近1年成交的 1,272 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。
每㎡单价（中位数）1,846,000日元/㎡23区中第2位・比23区中位+75%
成交价（中位数）110,000,000日元面积中位数 60㎡
房龄（中位数）13年统计 1,272 件
各地区行情
最近1年・5件以上的地区湊68件
2,067,000日元/㎡成交价 120,000,000日元晴海315件
2,000,000日元/㎡成交价 140,000,000日元勝どき172件
2,000,000日元/㎡成交价 130,000,000日元銀座38件
1,929,000日元/㎡成交价 67,500,000日元佃65件
1,818,000日元/㎡成交价 110,000,000日元日本橋浜町75件
1,800,000日元/㎡成交价 78,000,000日元月島81件
1,750,000日元/㎡成交价 100,000,000日元東日本橋44件
1,724,000日元/㎡成交价 91,000,000日元新川55件
1,625,000日元/㎡成交价 99,000,000日元明石町22件
1,625,000日元/㎡成交价 92,000,000日元築地73件
1,444,000日元/㎡成交价 68,000,000日元日本橋蛎殻町31件
1,425,000日元/㎡成交价 70,000,000日元查看其他地区（18）
日本橋本町18件
2,300,000日元/㎡成交价 160,000,000日元豊海町10件
2,149,000日元/㎡成交价 115,000,000日元日本橋小舟町6件
1,933,000日元/㎡成交价 93,000,000日元日本橋堀留町18件
1,904,000日元/㎡成交价 100,000,000日元日本橋小伝馬町9件
1,882,000日元/㎡成交价 140,000,000日元日本橋富沢町12件
1,845,000日元/㎡成交价 87,000,000日元日本橋横山町5件
1,818,000日元/㎡成交价 99,000,000日元日本橋大伝馬町13件
1,765,000日元/㎡成交价 110,000,000日元日本橋茅場町9件
1,700,000日元/㎡成交价 62,000,000日元日本橋人形町20件
1,688,000日元/㎡成交价 84,000,000日元八丁堀16件
1,642,000日元/㎡成交价 61,500,000日元日本橋兜町8件
1,482,000日元/㎡成交价 63,000,000日元日本橋中洲16件
1,332,000日元/㎡成交价 64,500,000日元日本橋馬喰町10件
1,311,000日元/㎡成交价 68,500,000日元新富13件
1,289,000日元/㎡成交价 58,000,000日元日本橋小網町11件
1,200,000日元/㎡成交价 42,000,000日元入船17件
1,067,000日元/㎡成交价 43,000,000日元日本橋箱崎町18件
1,018,000日元/㎡成交价 37,000,000日元每㎡单价走势
按季度・两年+16%1,520,00024年
7-9月
7-9月
1,670,00024年
10-12月
10-12月
1,690,00025年
1-3月
1-3月
1,800,00025年
4-6月
4-6月
1,850,00025年
7-9月
7-9月
1,880,00025年
10-12月
10-12月
1,860,00026年
1-3月
1-3月
1,760,00026年
4-6月
4-6月
单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。
各户型成交价
1R・1K・1DK31,000,000日元面积 25㎡・211件
1LDK・2K・2DK78,000,000日元面积 45㎡・340件
2LDK・3K・3DK130,000,000日元面积 65㎡・460件
3LDK以上160,000,000日元面积 75㎡・261件
不同房龄的每㎡单价
房龄10年以内2,167,000日元/㎡成交价 140,000,000日元・513件
房龄11〜20年1,833,000日元/㎡成交价 110,000,000日元・320件
房龄21〜30年1,575,000日元/㎡成交价 90,000,000日元・272件
房龄31年以上1,000,000日元/㎡成交价 38,000,000日元・167件
中央区的主要车站和线路
銀座东京地铁银座线・丸之内线・日比谷线
日本橋东京地铁银座线・东西线、都营浅草线
月島东京地铁有乐町线、都营大江户线
勝どき都营大江户线
八丁堀JR京叶线、东京地铁日比谷线
人形町东京地铁日比谷线、都营浅草线
中央区的房源
查看全部中央区的不动产咨询
MYHOUSING 是位于东京都丰岛区东池袋的不动产公司，可用中文・日本語・English 咨询。
常见问题
中央区的二手公寓多少钱？
根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（1,272件），每㎡单价中位数为1,846,000日元，成交价中位数为110,000,000日元（面积中位数60㎡）。
房龄不同，价格差多少？
房龄10年以内每㎡单价为2,167,000日元，31年以上为1,000,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。
中央区在23区中算贵吗？
每㎡单价中位数在23区中排第2位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）高75%。
相关内容
数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01