荒川区二手公寓成交行情
日本国土交通省成交价格数据｜2025年7月至2026年6月
根据荒川区最近1年成交的 468 套二手公寓，按地区、户型、房龄整理了行情和价格走势。数字均为中位数。
每㎡单价（中位数）906,000日元/㎡23区中第16位・比23区中位-14%
成交价（中位数）55,000,000日元面积中位数 60㎡
房龄（中位数）20年统计 468 件
各地区行情
最近1年・5件以上的地区西日暮里70件
1,106,000日元/㎡成交价 58,500,000日元東日暮里105件
1,022,000日元/㎡成交价 61,000,000日元町屋41件
877,000日元/㎡成交价 53,000,000日元南千住105件
850,000日元/㎡成交价 63,000,000日元荒川69件
800,000日元/㎡成交价 48,000,000日元東尾久42件
729,000日元/㎡成交价 48,000,000日元西尾久36件
688,000日元/㎡成交价 44,500,000日元每㎡单价走势
按季度・两年+19%730,00024年
7-9月
7-9月
820,00024年
10-12月
10-12月
750,00025年
1-3月
1-3月
770,00025年
4-6月
4-6月
910,00025年
7-9月
7-9月
880,00025年
10-12月
10-12月
950,00026年
1-3月
1-3月
870,00026年
4-6月
4-6月
单位：日元/㎡。季度成交件数少时，数值容易波动。
各户型成交价
1R・1K・1DK23,000,000日元面积 30㎡・44件
1LDK・2K・2DK41,000,000日元面积 45㎡・95件
2LDK・3K・3DK62,000,000日元面积 60㎡・138件
3LDK以上65,000,000日元面积 70㎡・191件
不同房龄的每㎡单价
房龄10年以内1,200,000日元/㎡成交价 64,500,000日元・116件
房龄11〜20年981,000日元/㎡成交价 65,000,000日元・126件
房龄21〜30年870,000日元/㎡成交价 57,500,000日元・80件
房龄31年以上596,000日元/㎡成交价 34,000,000日元・146件
荒川区的主要车站和线路
日暮里JR山手线・京滨东北线・常磐线、京成本线、日暮里・舍人线
西日暮里JR山手线・京滨东北线、东京地铁千代田线、日暮里・舍人线
南千住JR常磐线、东京地铁日比谷线、筑波快线
町屋东京地铁千代田线、京成本线、都电荒川线
三河島JR常磐线
荒川区的房源
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常见问题
荒川区的二手公寓多少钱？
根据2025年7月至2026年6月的成交价格数据（468件），每㎡单价中位数为906,000日元，成交价中位数为55,000,000日元（面积中位数60㎡）。
房龄不同，价格差多少？
房龄10年以内每㎡单价为1,200,000日元，31年以上为596,000日元（中位数）。离车站距离、楼层、管理状况也会影响价格。
荒川区在23区中算贵吗？
每㎡单价中位数在23区中排第16位，比23区中位（1,053,000日元/㎡）低14%。
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数据来源：株式会社マイハウジング根据日本国土交通省「不动产信息库」的成交价格信息（2024年第3季度〜2026年第2季度）加工整理。仅含二手公寓・中位数，并非个别物件的价格。本服务使用了国土交通省不动产信息库的API功能，但不保证所提供信息的时效性、准确性和完整性。最后更新 2026-11-01