買う・借りる・売る・任せる。日本語・中文・English で、外国籍の方のお部屋探しから売買・賃貸管理・投資までご相談いただけます。
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売買｜店舗・事務所
売買｜区分投資
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居住中・空室・賃貸中・オーナーチェンジ物件でも査定可能です。
マンション・戸建・土地・収益物件まで、現在の状況を問わず無料で査定いたします。
国土交通省の成約価格データ（2025年7月〜2026年6月・21,117件）を、当社が区ごとに集計。毎月更新しています。
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海外在住オーナーの家賃と税金｜源泉徴収20.42%・確定申告・納税管理人【判定ツール付き】海外に住むオーナーが日本の部屋を貸すと、借主が法人・事業者・サブリース会社なら家賃の20.42%が源泉徴収されます。不要なケース、確定申告、納税管理人の届出まで、判定ツールと国税庁の資料でわかりやすく解説。
普通借家と定期借家の違い｜オーナーが必ず知るべき更新・解約・正当事由のルール普通借家は期間が終わっても原則更新、貸主から終わらせるには正当事由が必要。定期借家は期間満了で終了するが、書面契約と別紙の事前説明、終了通知が必須。違い・使い分け・失敗しない実務を借地借家法の条文で解説。
築40年時代の投資物件管理｜漏水・排水管の詰まりを防ぐメンテナンスと修繕計画築40年以上のマンションは2025年末で約158.8万戸、20年後には約3.2倍に。投資物件で多い漏水・排水管の詰まり、オーナーの修繕義務と賠償責任、国交省ガイドラインの修繕周期、法定点検と管理の習慣を公的資料で解説。
高度人材ポイント計算｜80点で永住申請まで最短1年【自動計算ツール付き・2026年最新】高度人材ポイントを自動計算。70点以上で高度専門職、80点以上なら永住申請まで最短1年。配点表、J-Skip、2027年4月からの永住許可ガイドライン改定（年収・年金・日本語）と住宅購入への影響まで、出入国在留管理庁の資料で解説。通常7〜10日ほどです。審査や物件によって前後します。
はい。海外審査に対応する物件と保証会社をお探しします。内見と重要事項説明はオンラインでできます。
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