駅徒歩1分｜高利回り投資物件「ラミアール鶯谷駅前」
都心主要エリアへのアクセスに優れた鶯谷駅徒歩1分の好立地。
投資・事務所・居住いずれにも適した、安定収益が期待できる収益物件です。
📍アクセス
- 最寄駅：鶯谷駅 徒歩1分
- 山手線利用可能
- 上野・東京エリアへもスムーズにアクセスできます。
🏢物件概要
- 価格：4,750万円
- 間取り：2DK
- 名称：ラミアール鶯谷駅前
- 所在地：東京都台東区根岸1丁目
- 構造：SRC造（10階建／7階部分）
- 築年：1986年10月
- 専有面積：42.5㎡
- バルコニー面積：5.5㎡
- 総戸数：31戸
💰収益情報（投資ポイント）
- 現況：賃貸中
- 月額賃料：24.2万円
- 表面利回り：6.11％
- 賃貸借形態：3年定期賃貸
- 管理形態：全部委託（巡回管理）
- 入居者：不動産会社（信用力の高い法人入居）
安定した賃料収入が見込める、都心型収益マンションです。
✨おすすめポイント
✔ 駅徒歩1分の希少立地
✔ 2024年10月リノベーション済み
✔ オートロック・エレベーター完備
✔ 生活利便施設が整ったエリア
✔ ペット飼育可（規約あり）
✔ 事務所・店舗利用も相談可能
管理費等
- 管理費：10,200円／月
- 修繕積立金：11,800円／月
現地見学・資料請求
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